Wie is er bang voor een rentewijziging?

De aflossingsvrije hypotheek en de (bank)spaarhypotheek zijn elkaars tegenpolen als het gaat om de gevoeligheid voor rentewijzigingen. Kijk maar eens naar onderstaande tabel.

Een rentestijging van 2% levert een twee keer zo grote verandering van maandbedrag op voor de bezitter van een aflossingsvrije hypotheek als voor iemand met een (bank)spaarhypotheek. Bij de (bank)spaarhypotheek betaal je niet alleen rente, maar spaar je ook tegen hetzelfde rentepercentage. Stijgende rente betekent dus niet alleen een kostenpost, maar ook extra inkomsten voor de spaarpot. Daardoor kan de spaarpremie omlaag en dat compenseert de kosten van de rentestijging gedeeltelijk. Door dit dempend effect hoef je minder bang te zijn voor rentewijzigingen.